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物业】费不交会怎么样


不交物业费会怎么样?




对物业服务不满意可以不交物业费吗?

一般情况下,单个业主无权以物业服务不满意为由,拒交物业费。


业主认为小区卫生打扫不彻底、绿化带杂草清理不及时、雨雪天未及时清理路面、路灯或楼梯灯损坏未及时维修……等等存在服务问题,可以向业主委会反应情况,让其与小区物业协商,要求物业限期整改,但不能因此拒绝履行自己的义务,即不交物业费。如果业主有有力证据能证明小区物业服务有重大瑕疵的,业主可以通过业主委员会解除与物业公司的服务合同,可以不予支付或者减少物业*********。

不交物业费会怎么样?

业主不交物业费的法律后果为:会被物业起诉,要补齐物业费,法y判决后,业主拒绝履行的,物业公司可以申请强制执行。


物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通;


治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。


《物业管理条例》第41条,业主应当根据物业服务合同的约定******物业*********用。


业主与物业使用人约定由物业使用人******物业*********用的,从其约定,业主负连带******责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业*********用由建设单位******。


对物业服务不满意可以不交物业费吗?

一般情况下,单个业主无权以物业服务不满意为由,拒交物业费。


业主认为小区卫生打扫不彻底、绿化带杂草清理不及时、雨雪天未及时清理路面、路灯或楼梯灯损坏未及时维修……等等存在服务问题,可以向业主委会反应情况,让其与小区物业协商,要求物业限期整改,但不能因此拒绝履行自己的义务,即不交物业费。如果业主有有力证据能证明小区物业服务有重大瑕疵的,业主可以通过业主委员会解除与物业公司的服务合同,可以不予支f或者减少物业*********。


交物业费法律依据有什么?

《物业管理条例》


第七条业主在物业管理活动中,履行下列义务:


(五)按时******物业*********用;


第四十二条业主应当根据物业服务合同的约定******物业*********用。业主与物业使用人约定由物业使用人******物业*********用的,从其约定,业主负连带******责任。


已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业*********用由建设单位******。


第六十七条违反物业服务合同约定,业主******不******物业*********用的,业主委员会应当督促其限期******;******仍不******的,物业服务企业可以向人民法y起诉。