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物业】费包括什么

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|物业服务收费管理办法》 (发改价格〔2003〕1864号 由改g委、建s部于2004年1月1日发布施行)


第六条 物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行******指导价和市场调节价。具体定价形式由省、自z区、直辖市人民z府价格主管部门会同房地产行z主管部门确定。


|湖南省物业服务收费管理办法》 (湘价服〔2010〕76号 湖南省物价局 湖南省住房和城乡建设厅2010年6月7日印发******,自2010年7月1日起实施)


第十六条 物业管理公共性*********用构成为:


  1、人员费用,包括管理服务人员工资、按规定提取的工会经费、职工教育经费、根据有关z策规定应当由物业服务企业******的住房公积金和养老、医疗、失业、工伤、生育保险等社会保x费用等。


  2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行和维护费用,包括二次供水、加压设备的维护保养费用、电梯的运行维护费用、消防、监控、智能化等设施的运行维护及检测费用,不包括保修期内应由建设单位履行保修责任而支出的维修费、应由专项维修******支出的维修和更新、改造费用。


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